Договор социального найма жилого помещения

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (либо действующий от его имени уполномоченный орган) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения этого оговора.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (ст. 61 ЖК РФ).
Предметом договора социального найма жилого помещения является жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
По действовавшему в 1980-х гг. законодательству требования граждан о предоставлении жилых помещений были неподведомственны суду. В связи с этим гражданин не мог обжаловать в судебном порядке ни отказ в принятии его на учет нуждающихся в жилье, ни снятие с учета, ни решение об отказе в предоставлении ему жилья. Исключением были случаи, когда требование о предоставлении жилой площади основывалось на гражданско-правовом обязательстве, а также некоторые иные случаи, предусмотренные в законе. Теперь суду подведомственны не только указанные выше требования, но и все остальные дела, вытекающие из жилищных правоотношений, если гражданин считает, что действиями государственного органа, общественной организации или должностного лица нарушены его права и свободы. Если требование гражданина базируется на гражданско-правовых основаниях, то оно рассматривается судом в порядке искового производства (например, требование о предоставлении жилья после капитального ремонта дома).
Наймодатель жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наймодатель обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Наймодатель, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Главным направлением деятельности «Право и Защита» являются ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ. Чтобы Вы лучше поняли специфику работы нашей компании, мы раскроем понятие "ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ", а также опишем отдельные виды нашей деятельности. ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ это, прежде всего, ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЭНГЕЛЬСЕ, а также правовое сопровождение деятельности физических и юридических лиц. ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЭНГЕЛЬСЕ Объем знаний законодательства Российской федерации у большинства людей ограничивается неполными сведениями, полученными с экрана телевизора, Интернета, СМИ или просто от знакомых доброжелателей. Такая «ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЭНГЕЛЬСЕ» на самом деле может только навредить и усугубить положение, выход из которого – это профессиональные ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ. Квалифицированная ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЭНГЕЛЬСЕ для множества наших граждан уже давно стала одной из самых востребованных услуг. Это связано с тем, что многие отношения в обществе четко и безапелляционно регламентированы определенными нормами права. Очень часто ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ требуются, например, при разрешении семейных споров, вступлении в наследство или оспаривании завещаний, оформлении сделок с недвижимостью и иным имуществом, а также при нарушении работодателем трудового законодательства – незаконном увольнении или отказе в приеме на работу. Особую категорию составляют ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ, связанные с оказанием квалифицированной помощи в сфере уголовного и уголовно-процессуального законодательства. В условиях российского пока еще нестабильного рынка ведение бизнеса тесно соприкасается не только с налоговым либо таможенным законодательством, но и при определенных условиях может попасть под юрисдикцию уголовного права. Помочь избежать таких непредвиденных моментов может только грамотная ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЭНГЕЛЬСЕ. Многие из Вас наверняка даже не предполагают, в какой момент может потребоваться профессиональная ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЭНГЕЛЬСЕ. Вы имеете свой личный или служебный автомобиль и даже не задумываетесь о том, что владение транспортным средством уже само по себе может регламентироваться как минимум тремя отраслями российского права – гражданским, административным и в некоторых случаях уголовным законодательством. Поэтому в решении любого вопроса данной категории – оформление права на владение автомобилем, наследственные отношения, угон транспортного средства, дорожно-транспортное происшествие и т.д. – требуется грамотная ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЭНГЕЛЬСЕ, отсутствие которой может лишить Вас машины и повлечь иные нежелательные последствия. Оказываемая юристами нашей компании ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЭНГЕЛЬСЕ включает в себя четкие и понятные простому человеку разъяснения и толкования действующего российского законодательства по интересующим вопросам, предоставление исчерпывающей правовой информации на основе законодательных актов и нормативов, а также ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ по составлению и дальнейшему сопровождению различных документов. Наша ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЭНГЕЛЬСЕ поможет Вам правильно и адекватно оценить возникшую ситуацию или проблему, найти максимально безболезненное и выгодное ее решение с учетом правовых актов, регламентирующих данные конкретные отношения. Мы также оказываем ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ в режиме «Вопрос-Ответ» - такая ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЭНГЕЛЬСЕ, не смотря на то, что отнимает минимальное количество времени, является вполне исчерпывающей и квалифицированной, а иногда и единственно приемлемой. Детальная и наиболее полная ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЭНГЕЛЬСЕ, которую оказывают юристы нашей компании, способна не только решить Ваши сиюминутные вопросы, но и научить использовать полученную информацию в дальнейшем. Если возникшая ситуация требует более тщательного и детального разбирательства, то Вам будет оказана коллегиальная ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЭНГЕЛЬСЕ с привлечением нескольких высококвалифицированных юристов нашей компании. Правовое сопровождение Правовое сопровождение - это ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ, направленные на систематическую защиту Ваших интересов в суде, сопровождение сделок, представление Ваших интересов при переговорах с контрагентами. Отдельным видом правового сопровождения являются услуги юриста по сопровождению работы Вашей компании. Правовое сопровождение включает в себя такие ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ как: анализ документов, законов и судебной практики; переговоры с контрагентами; ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ по представлению интересов клиента в судах, службе судебных приставов и других государственных органах; услуги юриста по составлению исковых заявлений, ходатайств и других необходимых документов, а также многие другие действия, направленные на максимальную защиту Ваших интересов. Таким образом, компания "Право и Защита" осуществляет оказание юридических услуг во всех сферах права. Наши специалисты оказывают ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ на самом высоком профессиональном уровне. Проведение нашей компанией курсов повышения квалификации и тематических семинаров позволяет нашим сотрудникам все время находиться в курсе изменений в законодательстве и действующей судебной практике. Если Вам нужна ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЭНГЕЛЬСЕ или иные ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ, мы уверены, что сможем оказать их на высшем уровне. Основанная в 1993 году, компания "Право и Защита" выдержала испытание временем, которое не прошли многие компании, оказывающие ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ. Мы следим за всеми изменениями, происходящими не только в сфере права, но и в других отраслях. В случае необходимости мы добавляем новые ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ, либо осваиваем новые виды деятельности, которые, на первый взгляд, не попадают под определение ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ, например предоставление риэлтерских услуг. Понимая, что нашим клиентом иногда нужны не только ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ, но и ряд услуг, граничащих с деятельностью нашей компании, мы наладили партнерские отношения с аудиторами, экспертами, страховыми компаниями и другими специалистами. Мы оказываем ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В ЭНГЕЛЬСЕ.

Юридическая консультация в ЭНГЕЛЬСе оказывает гражданам юридические услуги по составлению судебных документов, консультации по юридическим вопросам, ведение дел в судах ЭНГЕЛЬСа.

перейти на главную страницу